Подтопление участка или территории — это состояние, при котором уровень воды (грунтовой, дождевой или паводковой) временно или периодически превышает возможность дренажа. Оно приводит к застою воды, затоплению подвалов, разрушению почв и даже развитию плесени в доме. Проблема подтопления особенно актуальна для земельных участков, расположенных в низинах, болотистых регионах или в непосредственной близости от рек и водоемов.
Основные причины подтопления можно разделить на природные и техногенные:
- Природные: обильные осадки, весенние паводки, высокие уровни грунтовых вод, особенности ландшафта участка (низменности, плохой дренаж почвы).
- Техногенные: близость к водоудерживающим сооружениям, разрушенная или некорректно функционирующая система водоотведения, застройка поблизости, увеличивающая нагрузку на грунт.
Задача будущего владельца участка — заблаговременно выяснить риски, спрогнозировать возможные проблемы и спланировать меры защиты.